Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - SABLE SUR SARTHE (72300)
Nous vous proposons à la vente cette charmante propriété située dans un quartier calme de SABLE SUR SARTHE: véritable havre de paix en ville vous y découvrirez une maison d'habitation de type 5 comprenant de plain pied: une belle entrée, wc avec coin lavabo et vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains.
L'étage offre de très belles possibilités d'aménagement dans un grenier déjà isolé, d' un peu plus de 50m².
Au sous-sol: double garage, cave, chaufferie, atelier.
De la terrasse exposée sud, vous profiterez d'une magnifique vue sur le plan d'eau ainsi que sur le terrain d'un peu plus de 5000m² entièrement paysagé et arboré de multiples essence d'arbre et de végétaux: cèdres de l'Himalaya, chênes centenaires, érable du japon, pin laricio de Corse, palmier (...)
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 132 m² |
Surface terrain | 5240 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Cave | Non |
Référence | 72066-1320 |
Date de mise à jour | 29/09/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
206 kWh/m2.an
43 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
43 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 27/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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